ブルーミングガーデン壬生町幸町3丁目 1号棟
3,498万円
東武宇都宮線「おもちゃのまち」駅徒歩4分
東武宇都宮線「国谷」駅徒歩27分
東北本線「石橋」駅徒歩77分
【完成予想図】完成予想パースです（同社施工の完成物件・モデルハウスがご見学できます）
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- 価格
- 3,498万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 161.64㎡
- 建物面積
- 107.94㎡
- 築年月
- 2026年10月(予定)
- ※事前に必ず予約してください
- ◆ご見学予約
「お問い合わせ内容」にご希望日時をご入力下さい。
お電話にてご連絡頂けますと、早急なご対応が可能です。
実際のお住まいをしっかりご内覧頂くことで、ご入居後のイメージが出来るかと思います。
◆このまち不動産のお約束◆
・現地集合や短時間でのご見学が可能でございます。
・地域に特化した経験実績豊富な専門のスタッフが
しっかりとお客様のご要望にお応えし、不動産業者視点ならではの
おすすめできないポイントもしっかりお伝え致します。
・スタッフは「宅地建物取引士」の国家資格を保有しております。
・明朗会計な資金計画をご提案し、お金の不安に正直対応します。
◆住宅ローンについて◆
多くの金融機関をお取り扱い、固定金利や変動金利、返済期間など
お客様にピッタリなご返済プランをご提案させて頂きます。
他社で住宅ローン審査が「非承認」と言われてしまったお客様も、
当社担当の再アプローチによって「承認」を頂いた実績もございます。
どうすれば住宅ローンを組めるかまで徹底的にサポートさせて頂きます。
諦めてしまう前に一度お気軽にご相談下さいませ。
◆このまち不動産が選ばれる理由◆
マイホーム購入という大きな節目において、たくさんのご不安があるかと思います。
お客様のご要望、将来のライフプランなどにしっかり向き合うことで、
お住まい頂いた後も「買ってよかった」とのお声を多く頂戴しております。
【ご見学時に物件の詳細なパンフレットをプレゼント】
間取り、設備や仕様、周辺環境地図など詳しい情報の書かれた資料をプレゼント！ -
バストイレ別
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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カウンターキッチン
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浴室乾燥機
- 販売戸数
- 2戸
- 総戸数
- 2戸
- 間取り / 詳細
- 4LDK
LDK 18.0帖 1室/和室 5.2帖 1室 - 向き
- 南
- 建物面積(坪数)
- 107.94㎡(32.65坪)
- 土地面積(坪数)
- 161.64㎡(48.89坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 2026年10月(予定)
- 駐車場 / 月額
- 有(3台) / 0円
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 私道負担面積
- -
- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
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- 施工会社
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- 用途地域
- 第一種住居
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 接道状況
- 角地(北 公道 6.0m)(西 公道 17.9m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 2区画/2区画
- 現況
- 未完成
- その他
法令上の制限 - 景観法
- 取引態様
- 一般媒介
- 引渡し
- 2026年11月5日
- 取引条件の
有効期限 - 2026年09月22日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / バリアフリー / 建設住宅性能評価書付 / 眺望良好 / 現地見学会 / 室内洗濯機置場 / フローリング / 専用庭 / ベランダ / バルコニー / 公営水道 / 公共下水 / オール電化 / 24時間換気システム / 電気有 / 駐車2台可 / 駐車3台可 / 耐震構造 / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / オープンキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 浴室暖房 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / ウォークインシューズクロゼット / 食品庫 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー / 南向き
- 設備(その他)
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公営水道・公共下水・オール電化
- 物件番号
- 104878543
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- 第26UDI1W建01916号
- 情報更新日
- 2026年09月08日
- 次回更新予定日
- 2026年09月22日
- 取扱会社
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- このまち不動産株式会社
- 栃木県宇都宮市鶴田１丁目2-21 ラフターⅦ 1階
- TEL:028-688-8963
- 栃木県知事 (2) 第5228号
あいおいニッセイ同和損保代理店
既存住宅瑕疵保険登録事業者 - 公益社団法人栃木県宅地建物取引業協会
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
公益財団法人東日本不動産流通機構
宇都宮空き家会議協力事業者協議会
- 備考
- 【土地+建物+外構】すべてコミ♪頭金なしでご購入可能♪
マイカーやショッピングローンも「おまとめローン」がご利用できます。
毎月の支出がぐっと抑えられ、子育てや貯金、日々のお買い物に余裕が持てます。 -
スーパー
ヤオハン おもちゃのまち店
266ｍ（4分）
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郵便局
おもちゃのまち郵便局
429ｍ（6分）
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内科
おもちゃのまち内科クリニック
560ｍ（7分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン あけぼの町店
649ｍ（9分）
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駅
おもちゃのまち駅
669ｍ（9分）
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スーパー
コープおもちゃのまち店
709ｍ（9分）
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スーパー
イオン みぶ店
724ｍ（10分）
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ドラッグストア
マツモトキヨシ おもちゃのまち店
782ｍ（10分）
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ホームセンター
ビバホーム 壬生店
863ｍ（11分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン おもちゃのまち駅東店
868ｍ（11分）
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ドラッグストア
カワチ薬品 おもちゃのまち店
869ｍ（11分）
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小学校
睦小学校
906ｍ（12分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン おもちゃのまち店
970ｍ（13分）
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スーパー
コストコホールセール 壬生倉庫店
1321ｍ（17分）
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総合病院
私立獨協医科大学
1477ｍ（19分）
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市役所・区役所
南犬飼出張所
2141ｍ（27分）
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中学校
南犬飼中学校
2284ｍ（29分）
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幼稚園
さつき幼稚園
4813ｍ（61分）
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保育園
きらら保育園宇都宮針ヶ谷
4863ｍ（61分）
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ホームセンター
カンセキ 雀宮店
5168ｍ（65分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
-
年
現地見学会
物件の特徴
セールスポイント
ぜひ一度見ていただきたい、「ハートフルタウン壬生町幸町3丁目 1号棟」です。家から429mのところにおもちゃのまち郵便局があります。こちらはTVインターフォン付きの物件です。東武宇都宮線おもちゃのまち付近で満足のいく暮らしを送るなら、このまち不動産までお気軽にご要望をお聞かせ下さい。ご連絡は、028-688-8963からお願いします。
ポイント
浴室暖房 駐車２台可 カウンターキッチン スーパー 徒歩10分以内 南面バルコニー
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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