【外観】"本日ご内覧できます(*^^*) お電話でのお問合せが非常にスムーズです！ 現地直接集合のお待ち合わせも大丈夫です！ お気軽にお問合せ下さい(^^)/"
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- 価格
- 3,499万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 153.15㎡
- 建物面積
- 105.93㎡
- 築年月
- 2026年6月(新築)
- ※事前に必ず予約してください
- ◆ご見学予約
「お問い合わせ内容」にご希望日時をご入力下さい。
お電話にてご連絡頂けますと、早急なご対応が可能です。
実際のお住まいをしっかりご内覧頂くことで、ご入居後のイメージが出来るかと思います。
◆このまち不動産のお約束◆
・現地集合や短時間でのご見学が可能でございます。
・ご案内時には窓の換気、マスクの着用、
手指の消毒、ソーシャルディスタンスを確保し、
安心してご見学いただける体制を整えております。
・地域に特化した経験実績豊富な専門のスタッフが
しっかりとお客様のご要望にお応えし、不動産業者視点ならではの
おすすめできないポイントもしっかりお伝え致します。
・スタッフは「宅地建物取引士」の国家資格を保有しております。
・明朗会計な資金計画をご提案し、お金の不安に正直対応します。
◆住宅ローンについて◆
多くの金融機関をお取り扱い、固定金利や変動金利、返済期間など
お客様にピッタリなご返済プランをご提案させて頂きます。
他社で住宅ローン審査が「非承認」と言われてしまったお客様も、
当社担当の再アプローチによって「承認」を頂いた実績もございます。
どうすれば住宅ローンを組めるかまで徹底的にサポートさせて頂きます。
諦めてしまう前に一度お気軽にご相談下さいませ。
◆このまち不動産が選ばれる理由◆
マイホーム購入という大きな節目において、たくさんのご不安があるかと思います。
お客様のご要望、将来のライフプランなどにしっかり向き合うことで、
お住まい頂いた後も「買ってよかった」とのお声を多く頂戴しております。
【ご見学時に物件の詳細なパンフレットをプレゼント】
間取り、設備や仕様、周辺環境地図など詳しい情報の書かれた資料をプレゼント！ -
バストイレ別
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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カウンターキッチン
-
浴室乾燥機
リビング
洗面所
キッチン
洋室
洋室- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 1戸
- 間取り / 詳細
- 4LDK
LDK 18.2帖 1室 - 向き
- 南
- 建物面積(坪数)
- 105.93㎡(32.04坪)
- 土地面積(坪数)
- 153.15㎡(46.32坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 70%/200%
- 築年月
- 2026年6月(新築)
- 駐車場 / 月額
- 有(3台) / 0円
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
- -
- 私道負担面積
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- セットバック
- 済 7.04㎡
- 高圧線下面積
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- 施工会社
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- 用途地域
- 第一種住居
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 接道状況
- 角地(西 公道 8.9m)(北 公道 4.0m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 1区画/1区画
- 現況
- 完成済み
- その他
法令上の制限 - 景観法/航空法/宅地造成及び特定盛土等規制法
- 取引態様
- 一般媒介
- 引渡し
- 即時
- 取引条件の
有効期限 - 2026年07月24日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / バリアフリー / 眺望良好 / カードキー / 現地見学会 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / ２面バルコニー / インナーバルコニー / 駐車2台可 / 駐車3台可 / 耐震構造 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / オープンキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 浴室暖房 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / ウォークインシューズクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー / 住戸内覧可能 / 南向き
- 設備(その他)
-
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公営水道・公共下水・都市ガス
- 物件番号
- 102434891
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- 第25UDI1W建11992号
- 情報更新日
- 2026年07月10日
- 次回更新予定日
- 2026年07月24日
- 取扱会社
-
- このまち不動産株式会社
- 栃木県宇都宮市鶴田１丁目2-21 ラフターⅦ 1階
- TEL:028-688-8963
- 栃木県知事 (2) 第5228号
あいおいニッセイ同和損保代理店
既存住宅瑕疵保険登録事業者 - 公益社団法人栃木県宅地建物取引業協会
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
公益財団法人東日本不動産流通機構
宇都宮空き家会議協力事業者協議会
- 備考
- 宇都宮市立緑が丘小学校が通学範囲内、学校まで徒歩8分。新築戸建てで新生活を始めてはいかがでしょうか。4SLDKなので様々な使い方が可能なサービスルームが付いています。宇都宮市に住まいを求めるなら、当社スタッフまでお気軽にお問い合わせください。多種多様な不動産情報を取り扱っておりますので、きっと素敵な住まいが見つかることでしょう。
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郵便局
宇都宮双葉郵便局
279ｍ（4分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 双葉店
461ｍ（6分）
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ドラッグストア
ウエルシア 双葉店
567ｍ（8分）
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駅
江曽島駅
580ｍ（8分）
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小学校
宇都宮市立緑が丘小学校
611ｍ（8分）
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スーパー
たいらや 緑店
662ｍ（9分）
-
駅
鶴田駅
1693ｍ（22分）
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中学校
宇都宮市立陽南中学校
2200ｍ（28分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
-
万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
-
年
現地見学会
物件の特徴
セールスポイント
こだわりで選びたい方におすすめ。宇都宮市エリアで住まいをお探しなら「リガーレ宇都宮市双葉5期 1号棟」。年内入居可が決まっている方は楽々簡単にお引っ越しできます。駅から徒歩6分圏内に立地しています。東武宇都宮線江曽島近くに住まいを求めれば、移動にかかる時間を短縮できるでしょう。暮らしの効率化を図るのであれば、住まい探しはこのまち不動産にお任せください。
ポイント
年内入居可 通風良好 周辺交通量少なめ バルコニー 浴室暖房
担当者のコメント
パノラマ画像
基本情報
設備条件
その他
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支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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山本 哲也