【外観】本日ご内覧できます(*^^*) お電話でのお問合せが非常にスムーズです！ 現地直接集合のお待ち合わせも大丈夫です！ お気軽にお問合せ下さい(^^)/
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- 価格
- 2,859万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 165.43㎡
- 建物面積
- 105.59㎡
- 築年月
- 2026年4月(新築)
- ※事前に必ず予約してください
- ◆ご見学予約
「お問い合わせ内容」にご希望日時をご入力下さい。
お電話にてご連絡頂けますと、早急なご対応が可能です。
実際のお住まいをしっかりご内覧頂くことで、ご入居後のイメージが出来るかと思います。
◆このまち不動産のお約束◆
・現地集合や短時間でのご見学が可能でございます。
・ご案内時には窓の換気、マスクの着用、
手指の消毒、ソーシャルディスタンスを確保し、
安心してご見学いただける体制を整えております。
・地域に特化した経験実績豊富な専門のスタッフが
しっかりとお客様のご要望にお応えし、不動産業者視点ならではの
おすすめできないポイントもしっかりお伝え致します。
・スタッフは「宅地建物取引士」の国家資格を保有しております。
・明朗会計な資金計画をご提案し、お金の不安に正直対応します。
◆住宅ローンについて◆
多くの金融機関をお取り扱い、固定金利や変動金利、返済期間など
お客様にピッタリなご返済プランをご提案させて頂きます。
他社で住宅ローン審査が「非承認」と言われてしまったお客様も、
当社担当の再アプローチによって「承認」を頂いた実績もございます。
どうすれば住宅ローンを組めるかまで徹底的にサポートさせて頂きます。
諦めてしまう前に一度お気軽にご相談下さいませ。
◆このまち不動産が選ばれる理由◆
マイホーム購入という大きな節目において、たくさんのご不安があるかと思います。
お客様のご要望、将来のライフプランなどにしっかり向き合うことで、
お住まい頂いた後も「買ってよかった」とのお声を多く頂戴しております。
【ご見学時に物件の詳細なパンフレットをプレゼント】
間取り、設備や仕様、周辺環境地図など詳しい情報の書かれた資料をプレゼント！ -
バストイレ別
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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カウンターキッチン
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浴室乾燥機
リビング
キッチン
風呂
洋室
洋室- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 1戸
- 間取り / 詳細
- 4LDK
- 向き
- 南
- 建物面積(坪数)
- 105.59㎡(31.94坪)
- 土地面積(坪数)
- 165.43㎡(50.04坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 70%/200%
- 築年月
- 2026年4月(新築)
- 駐車場 / 月額
- 有(3台) / 0円
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
- -
- 私道負担面積
- -
- セットバック
- 無 記載なし
- 高圧線下面積
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- 施工会社
- -
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 接道状況
- 角地(北 公道 6.0m)(西 公道 4.0m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 1区画/1区画
- 現況
- 完成済み
- その他
法令上の制限 - 景観法
- 取引態様
- 一般媒介
- 引渡し
- 即時
- 取引条件の
有効期限 - 2026年08月18日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / バリアフリー / 眺望良好 / カードキー / 現地見学会 / 室内洗濯機置場 / フローリング / 専用庭 / ベランダ / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / ２面バルコニー / インナーバルコニー / 駐車3台可 / 耐震構造 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / オープンキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 浴室暖房 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー / 住戸内覧可能 / 南向き
- 設備(その他)
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公営水道・公共下水・都市ガス
- 物件番号
- 101187111
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- 第25UDI1W建09485号
- 情報更新日
- 2026年08月04日
- 次回更新予定日
- 2026年08月18日
- 取扱会社
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- このまち不動産株式会社
- 栃木県宇都宮市鶴田１丁目2-21 ラフターⅦ 1階
- TEL:028-688-8963
- 栃木県知事 (2) 第5228号
あいおいニッセイ同和損保代理店
既存住宅瑕疵保険登録事業者 - 公益社団法人栃木県宅地建物取引業協会
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
公益財団法人東日本不動産流通機構
宇都宮空き家会議協力事業者協議会
- 備考
- ローソン 針ケ谷一丁目店まで徒歩5分と近場にコンビニがあるのもポイント。広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた4LDK。機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。宇都宮市の東武宇都宮線安塚付近で、マイホームを探しましょう。お引っ越しをお考えの方は、当社スタッフまでご連絡下さい。
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小学校
宇都宮市立新田小学校
254ｍ（4分）
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コンビニエンスストア
ローソン 針ケ谷一丁目店
330ｍ（5分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 宇都宮兵庫塚3丁目店
563ｍ（8分）
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保育園
さかえ認定こども園
611ｍ（8分）
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内科
みどり野荒井医院
672ｍ（9分）
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ドラッグストア
ウエルシア 兵庫塚店
770ｍ（10分）
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ドラッグストア
カワチ薬品 針ヶ谷店
921ｍ（12分）
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スーパー
ヨークベニマル針ケ谷店
944ｍ（12分）
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スーパー
フードオアシスOTANI 五代店
1297ｍ（17分）
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郵便局
宇都宮兵庫塚郵便局
1473ｍ（19分）
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中学校
若松原中学校
1604ｍ（21分）
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スーパー
かましん 雀宮店
1910ｍ（24分）
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幼稚園
さつき幼稚園
2117ｍ（27分）
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駅
安塚駅
2217ｍ（28分）
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ホームセンター
カンセキ 西川田店
2829ｍ（36分）
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総合病院
うつのみや病院
2850ｍ（36分）
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市役所・区役所
宇都宮市雀宮地区市民センター
2864ｍ（36分）
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ホームセンター
カンセキ 雀宮店
3843ｍ（49分）
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デパート
FKDインターパーク店
6424ｍ（81分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
現地見学会
物件の特徴
セールスポイント
東武宇都宮線安塚駅周辺への引っ越しをお考えなら「リガーレ宇都宮市針ヶ谷8期 1号棟」。夢のマイホームは思い切って新築の戸建てはいかがでしょうか。南庭があります。敷地内に庭のある生活はいかがですか。バリアフリーでご両親との暮らしにもおすすめです。不動産について何かご不明な点などがございましたら、宇都宮市に強い当社スタッフへとお問い合わせください。しっかりとお応え致します。
ポイント
担当者のコメント
パノラマ画像
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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