CRADLEGARDEN宇都宮市下荒針町第3 1号棟
2,590万円
日光線「鶴田」駅徒歩48分
東武宇都宮線「南宇都宮」駅徒歩65分
東北本線「宇都宮」駅徒歩76分
【外観】"本日ご内覧できます(*^^*) お電話でのお問合せが非常にスムーズです！ 現地直接集合のお待ち合わせも大丈夫です！ お気軽にお問合せ下さい(^^)/"
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- 価格
- 2,590万円
- 間取り
- 3LDK＋S(納戸)
- 土地面積
- 115.72㎡
- 建物面積
- 93.14㎡
- 築年月
- 2026年7月(新築)
- ※事前に必ず予約してください
- ◆ご見学予約
「お問い合わせ内容」にご希望日時をご入力下さい。
お電話にてご連絡頂けますと、早急なご対応が可能です。
実際のお住まいをしっかりご内覧頂くことで、ご入居後のイメージが出来るかと思います。
◆このまち不動産のお約束◆
・現地集合や短時間でのご見学が可能でございます。
・ご案内時には窓の換気、マスクの着用、
手指の消毒、ソーシャルディスタンスを確保し、
安心してご見学いただける体制を整えております。
・地域に特化した経験実績豊富な専門のスタッフが
しっかりとお客様のご要望にお応えし、不動産業者視点ならではの
おすすめできないポイントもしっかりお伝え致します。
・スタッフは「宅地建物取引士」の国家資格を保有しております。
・明朗会計な資金計画をご提案し、お金の不安に正直対応します。
◆住宅ローンについて◆
多くの金融機関をお取り扱い、固定金利や変動金利、返済期間など
お客様にピッタリなご返済プランをご提案させて頂きます。
他社で住宅ローン審査が「非承認」と言われてしまったお客様も、
当社担当の再アプローチによって「承認」を頂いた実績もございます。
どうすれば住宅ローンを組めるかまで徹底的にサポートさせて頂きます。
諦めてしまう前に一度お気軽にご相談下さいませ。
◆このまち不動産が選ばれる理由◆
マイホーム購入という大きな節目において、たくさんのご不安があるかと思います。
お客様のご要望、将来のライフプランなどにしっかり向き合うことで、
お住まい頂いた後も「買ってよかった」とのお声を多く頂戴しております。
【ご見学時に物件の詳細なパンフレットをプレゼント】
間取り、設備や仕様、周辺環境地図など詳しい情報の書かれた資料をプレゼント！ -
バストイレ別
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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カウンターキッチン
-
浴室乾燥機
キッチン
風呂
洋室
洋室
リビング- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 1戸
- 間取り / 詳細
- 3LDK＋S(納戸)
LDK 19.0帖 1室/S 2.5帖 1室 - 向き
- 南
- 建物面積(坪数)
- 93.14㎡(28.17坪)
- 土地面積(坪数)
- 115.72㎡(35.00坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 70%/200%
- 築年月
- 2026年7月(新築)
- 駐車場 / 月額
- 有(2台) / 0円
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
- -
- 私道負担面積
- -
- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
- -
- 施工会社
- -
- 用途地域
- 第一種住居
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 接道状況
- 角地(北 公道 4.0m)(東 公道 4.0m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 1区画/1区画
- 現況
- 完成済み
- その他
法令上の制限 - 景観法
- 取引態様
- 一般媒介
- 引渡し
- 即時
- 取引条件の
有効期限 - 2026年08月18日
- 設備条件
-
- 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / バリアフリー / 建設住宅性能評価書付 / 眺望良好 / カードキー / 現地見学会 / 室内洗濯機置場 / フローリング / 専用庭 / ベランダ / バルコニー / プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / 駐車2台可 / 耐震構造 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / オープンキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 浴室暖房 / 床下収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー / 住戸内覧可能 / 南向き
- 設備(その他)
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公営水道・公共下水・ＬＰガス（個別）
- 物件番号
- 103614433
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- 第R07SHC125858号
- 情報更新日
- 2026年08月04日
- 次回更新予定日
- 2026年08月18日
- 取扱会社
-
- このまち不動産株式会社
- 栃木県宇都宮市鶴田１丁目2-21 ラフターⅦ 1階
- TEL:028-688-8963
- 栃木県知事 (2) 第5228号
あいおいニッセイ同和損保代理店
既存住宅瑕疵保険登録事業者 - 公益社団法人栃木県宅地建物取引業協会
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
公益財団法人東日本不動産流通機構
宇都宮空き家会議協力事業者協議会
- 備考
- 【土地+建物+外構】すべてコミ♪頭金なしでご購入可能♪
マイカーやショッピングローンも「おまとめローン」がご利用できます。
毎月の支出がぐっと抑えられ、子育てや貯金、日々のお買い物に余裕が持てます。 -
コンビニエンスストア
セブンイレブン 下荒針町店
428ｍ（6分）
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スーパー
フードオアシスOTANI 明保店
572ｍ（8分）
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幼稚園
認定こども園まこと幼稚園
623ｍ（8分）
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保育園
ハートフルナーサリー
686ｍ（9分）
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小学校
宇都宮市立明保小学校
750ｍ（10分）
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ドラッグストア
カワチ薬品 三の沢店
1131ｍ（15分）
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コンビニエンスストア
ローソン 鶴田三丁目店
1160ｍ（15分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 鶴田中央店
1615ｍ（21分）
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郵便局
宇都宮三の沢郵便局
1858ｍ（24分）
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ドラッグストア
マツモトキヨシ 一の沢店
1912ｍ（24分）
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スーパー
コープ 鶴田店
2046ｍ（26分）
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ホームセンター
セキチュー 駒生店
2083ｍ（27分）
-
スーパー
フードオアシスOTANI 一の沢店
2166ｍ（28分）
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市役所・区役所
宇都宮市城山地区市民センター
3344ｍ（42分）
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総合病院
御殿山クリニック
3836ｍ（48分）
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デパート
東武百貨店 宇都宮店
4371ｍ（55分）
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中学校
宇都宮市立城山中学校
4400ｍ（55分）
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駅
鶴田駅
4491ｍ（57分）
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ホームセンター
カンセキ 若草店
4883ｍ（62分）
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クリニック
国立病院機構宇都宮病院
12551ｍ（157分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
現地見学会
物件の特徴
セールスポイント
懐かしさを感じる雰囲気が魅力の2026年4月築の物件です。建設住宅性能評価付なので万一の時も専門機関が対応してくれます。シューズボックスがないと靴の収納に困って大変です。宇都宮市より公開中の日光線鶴田周辺にある一戸建てをお探しの方は、このまち不動産にお気軽にご依頼ください。ご意見などは028-688-8963で承っております。
ポイント
24時間換気システム 小学校 徒歩10分以内 耐震構造 洗面台 クロゼット２ヶ所
担当者のコメント
パノラマ画像
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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