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リガーレ宇都宮市宝木本町16期

1号棟

リガーレ宇都宮市宝木本町16期 1号棟

3,498万円

栃木県宇都宮市宝木本町1149-91

東武宇都宮線「東武宇都宮」駅徒歩73分

東北本線「宇都宮」駅徒歩91分

宇都宮芳賀ライト線「宇都宮駅東口」駅徒歩93分

【外観】本日ご内覧できます(*^^*) お電話でのお問合せが非常にスムーズです！現地直接集合のお待ち合わせも大丈夫です！お気軽にお問合せ下さい(^^)/

リガーレ宇都宮市宝木本町16期の区画図|敷地面積：231.25㎡　接道：北西約4.4ｍ～5.2ｍ(公道)、南東約4.0ｍ(私道)

リガーレ宇都宮市宝木本町16期の浴室|同社施工物件の写真です。※建具やフローリング、その他仕様が異なる場合がございます。

リガーレ宇都宮市宝木本町16期の洗面所|同社施工物件の写真です。※建具やフローリング、その他仕様が違う場合がございます。シャンプードレッサーで朝の身支度♪伸びるホースでお掃除も簡単清潔です！

リガーレ宇都宮市宝木本町16期のトイレ|同社施工物件の写真です。※建具やフローリング、その他仕様が違う場合がございます。

リガーレ宇都宮市宝木本町16期の設備|モニタ付きインターホンで防犯面もしっかり安心♪

リガーレ宇都宮市宝木本町16期の設備|雨の日や湿気の多い梅雨時期など、洗濯物が乾き難い時期に重宝する浴室換気乾燥機。乾燥機能だけではなく、冬場の浴室内の寒暖差を緩和する暖房機能も標準装備。ヒートショック対策に一役買います。

リガーレ宇都宮市宝木本町16期の設備|省エネ仕様の給湯器です☆設定した温度のお湯が出ます！お風呂のお湯はりもボタン１つで自動です♪

リガーレ宇都宮市宝木本町16期のその他|英語・フランス語・中国語・韓国語が話せるスタッフがいます。

リガーレ宇都宮市宝木本町16期の設備|同社施工物件の写真です。※建具やフローリング、その他仕様が違う場合がございます。

リガーレ宇都宮市宝木本町16期の収納|同社施工物件の写真です。※建具やフローリング、その他仕様が違う場合がございます。

リガーレ宇都宮市宝木本町16期の設備|外水栓はアウトドアやガーデニング、車のお手入れにも活躍します。

リガーレ宇都宮市宝木本町16期のキッチン|同社施工物件の写真です。※建具やフローリング、その他仕様が違う場合がございます。

リガーレ宇都宮市宝木本町16期のキッチン|三ツ口コンロ採用で、同時調理もスムーズ◎！お料理を並べられるカウンター付きで、配膳・片付けをサポート！リビングで過ごすご家族とコミュニケーションを楽しみながら作業可能です♪

価格: 3,498万円

間取り: 4LDK

土地面積: 231.25㎡

所在地: 栃木県宇都宮市宝木本町1149-91

交通

東武宇都宮線「東武宇都宮」駅徒歩73分

東北本線「宇都宮」駅徒歩91分

宇都宮芳賀ライト線「宇都宮駅東口」駅徒歩93分

建物面積: 95.00㎡

築年月: 2026年8月(新築)

現地見学会

日時 2026年4月24日～ 2026年10月31日　10:00 ～ 18:00

※事前に必ず予約してください
◆ご見学予約
「お問い合わせ内容」にご希望日時をご入力下さい。
お電話にてご連絡頂けますと、早急なご対応が可能です。
実際のお住まいをしっかりご内覧頂くことで、ご入居後のイメージが出来るかと思います。

◆このまち不動産のお約束◆
・現地集合や短時間でのご見学が可能でございます。
・ご案内時には窓の換気、マスクの着用、
　手指の消毒、ソーシャルディスタンスを確保し、
　安心してご見学いただける体制を整えております。
・地域に特化した経験実績豊富な専門のスタッフが
　しっかりとお客様のご要望にお応えし、不動産業者視点ならではの
　おすすめできないポイントもしっかりお伝え致します。
・スタッフは「宅地建物取引士」の国家資格を保有しております。
・明朗会計な資金計画をご提案し、お金の不安に正直対応します。

◆住宅ローンについて◆
多くの金融機関をお取り扱い、固定金利や変動金利、返済期間など
お客様にピッタリなご返済プランをご提案させて頂きます。
他社で住宅ローン審査が「非承認」と言われてしまったお客様も、
当社担当の再アプローチによって「承認」を頂いた実績もございます。
どうすれば住宅ローンを組めるかまで徹底的にサポートさせて頂きます。
諦めてしまう前に一度お気軽にご相談下さいませ。

◆このまち不動産が選ばれる理由◆
マイホーム購入という大きな節目において、たくさんのご不安があるかと思います。
お客様のご要望、将来のライフプランなどにしっかり向き合うことで、
お住まい頂いた後も「買ってよかった」とのお声を多く頂戴しております。

【ご見学時に物件の詳細なパンフレットをプレゼント】
間取り、設備や仕様、周辺環境地図など詳しい情報の書かれた資料をプレゼント！

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

ファミリー向けのポイント、宇都宮市立細谷小学校が徒歩16分のところにあります。浄水器のおかげで、安全で美味しいお水を使うことができます。18帖以上もあるリビングで家族揃ってくつろぎませんか。お住まいにはこだわりたい部分がたくさんありますよね。当社では、豊富な不動産情報をお客様へ紹介いたしますので、お気に入りの不動産がきっと見つかります。

ポイント

平面駐車場　フラット35適合証明書　全居室収納　年内入居可　ウォークインシューズクロゼット

担当者のコメント

髙橋輝久

住宅ローンのご相談お任せ下さい。お客様の現状から最適な窓口をご提案させて頂きます。お車の借り入れが残っている方や、毎月の家計の出費を減らしたい方にもご満足頂ける、圧倒的な知識と経験・実績がございます。

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 19.0帖 1室

向き: 南

建物面積(坪数): 95.00㎡(28.73坪)

土地面積(坪数): 231.25㎡(69.95坪)

建ぺい率 / 容積率: 50%/60%

築年月: 2026年8月(新築)

駐車場 / 月額: 有(3台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 1階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: 7.46㎡

セットバック: 要 7.46㎡

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 原野 / -

接道状況: 二方(北西公道 4.4m)(南東私道 4.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/1区画

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: 景観法

取引態様: 一般媒介

引渡し: 即時

取引条件の 有効期限: 2026年09月06日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / バリアフリー / 眺望良好 / カードキー / 現地見学会 / 室内洗濯機置場 / フローリング / 専用庭 / プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 駐車2台可 / 駐車3台可 / 耐震構造 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / オープンキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 浴室１坪以上 / 浴室暖房 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / ウォークインシューズクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー / 住戸内覧可能 / 南向き

設備(その他)

公営水道・公共下水・ＬＰガス（個別）